Income Tax : आज हम आपको एक टैक्स के बारे में जानकारी देने जा रहे हैं। जैसा कि नाम से पता चलता है, प्रॉपर्टी टैक्स प्रॉपर्टी (Property Tax Property) पर लगने वाला टैक्स है। आम बोलचाल में इसे हाउस टैक्स भी कहते हैं। यह टैक्स नगर पालिका या नगर पालिका द्वारा ज़मीन, घर, फ़्लैट या दुकान जैसी अचल प्रॉपर्टी पर लगाया जाता है। आइए जानते हैं इसके बारे में पूरी जानकारी। तो चलिए जानते हैं इसके बारे में पूरी जानकारी।

जैसा कि नाम से पता चलता है, प्रॉपर्टी टैक्स (Property Tax) एक प्रॉपर्टी टैक्स है। आम बोलचाल में इसे हाउस टैक्स भी कहते हैं। यह टैक्स नगर पालिका या नगर पालिका द्वारा ज़मीन, घर, फ़्लैट या दुकान जैसी अचल प्रॉपर्टी पर लगाया जाता है। आम तौर पर यह टैक्स साल में एक बार लिया जाता है, लेकिन कुछ नगर निगम इसे छमाही या तिमाही किश्तों में लेते हैं। आइए जानते हैं इसके बारे में पूरी जानकारी।

प्रॉपर्टी टैक्स क्या है?
प्रॉपर्टी टैक्स प्रॉपर्टी पर दिया जाने वाला टैक्स है। प्रॉपर्टी की कीमत जितनी ज़्यादा होगी, टैक्स भी उतना ही ज़्यादा होगा। इस टैक्स से मिलने वाली रकम लोकल सेल्फ-गवर्नमेंट बॉडीज़ की इनकम का मुख्य सोर्स है। इस रकम का इस्तेमाल पार्क, सड़क, सीवर, सीवेज सिस्टम, स्ट्रीट लाइट और दूसरी पब्लिक सुविधाओं के मेंटेनेंस के लिए किया जाता है।

कितना प्रॉपर्टी टैक्स देना होगा?
नगर निगम जो प्रॉपर्टी टैक्स इकट्ठा करता है, उसे एक फ़ॉर्मूले का इस्तेमाल करके कैलकुलेट किया जाता है, जो इस तरह है। प्रॉपर्टी टैक्स = (बेस वैल्यू × बिल्ट-अप एरिया × एज फ़ैक्टर × बिल्डिंग टाइप × यूज़ कैटेगरी) – डेप्रिसिएशन यहाँ, बेस वैल्यू एक एरिया में प्रति स्क्वेयर फ़ुट तय कीमत है। बिल्ट-अप एरिया घर का कुल बिल्ट-अप एरिया है, जिसमें दीवारें और दूसरे स्ट्रक्चर शामिल हैं।

एज फ़ैक्टर बताता है कि बिल्डिंग कितनी पुरानी है। नई बिल्डिंग पर आमतौर पर ज़्यादा टैक्स लगता है। बिल्डिंग का टाइप रेजिडेंशियल, कमर्शियल या इंडस्ट्रियल होता है। यूज़ कैटेगरी सेल्फ़-कंटेन्ड, किराए पर या खाली होती है। डेप्रिसिएशन बिल्डिंग की उम्र और कंडीशन पर आधारित होता है।

इसके अलावा, किसी भी प्रॉपर्टी या एसेट पर टैक्स प्रॉपर्टी की लोकेशन, उम्र, साइज़ या टाइप पर निर्भर करता है।

अगर आप प्रॉपर्टी टैक्स देर से पे करते हैं या पे नहीं करते हैं तो क्या होता है? प्रॉपर्टी टैक्स न भरने या देर से पेमेंट करने पर पेनल्टी और इंटरेस्ट लग सकता है। अलग-अलग राज्यों और नगर पालिकाओं में इसके लिए अलग-अलग नियम हैं। आम तौर पर, इंटरेस्ट या पेनल्टी 5 से 20 परसेंट तक लग सकती है। यह एक्स्ट्रा अमाउंट ओरिजिनल टैक्स के ऊपर लगता है।