Pradhan Mantri Gramin Awas Yojana :  हम कहते हैं कि शादी के लिए पैसे देने पड़ते हैं और घर के लिए भी पैसे देने पड़ते हैं। क्योंकि दोनों में ही बहुत मेहनत लगती है। अब बढ़ती महंगाई, सीमेंट, लोहे और ईंटों की ऊंची कीमतों की वजह से घर बनाना अब बातचीत का टॉपिक नहीं रहा। इसमें बहुत खर्च आता है। लोन लेने के बाद आपको इंटरेस्ट भी देना पड़ता है। लेकिन अब मोदी सरकार  एक खास स्कीम लाई है। इससे घर का सपना पूरा करने में मदद मिलेगी। यह स्कीम मिडिल क्लास और आर्थिक रूप से कमजोर लोगों के लिए बहुत फायदेमंद होगी। मोदी सरकार के अब प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना (Prime Minister Rural Housing Scheme) में इंटरेस्ट रेट पर सब्सिडी देने के फैसले से ग्रामीण इलाकों में घर बनाने के काम में काफी तेजी आने की उम्मीद है।

PMAY-U 2.0 के तहत बड़े फायदे

बहुत से लोग घर खरीदने के लिए होम लोन का ऑप्शन जरूर चुनते हैं। लेकिन उन्हें लंबे समय तक महंगे इंटरेस्ट रेट पर लोन की किश्तें चुकानी पड़ती हैं। इसलिए, बहुत से लोग घर खरीदने या घर बनाने का फैसला कई बार टाल देते हैं। ऐसे लोगों के लिए मोदी सरकार PM आवास योजना लाई है। पिछले साल, यानी 2024 में केंद्र सरकार ने आवास योजना-अर्बन (PMAY-U) 2.0 को भी मंज़ूरी दी थी। इस स्कीम के तहत मिडिल क्लास, आर्थिक रूप से कमज़ोर और कम इनकम ग्रुप के लोगों को अपना पहला घर खरीदने पर इंटरेस्ट सब्सिडी दी जाएगी।

किसे मिलेगी सब्सिडी और कितनी?

PMAY-U 2.0 के तहत इंटरेस्ट सब्सिडी मिलेगी। यह सब्सिडी सिर्फ़ 35 लाख रुपये तक के घरों के लिए ही लागू होगी। लेकिन ऐसे घर के लिए आपका लोन अमाउंट 25 लाख रुपये या उससे कम होना चाहिए। इसलिए, अगर लोन का समय 12 साल है, तो 8 लाख रुपये के लोन पर 4 परसेंट इंटरेस्ट सब्सिडी मिलेगी।

किसे मिलेगा फ़ायदा?

मिडिल क्लास, आर्थिक रूप से कमज़ोर और कम इनकम ग्रुप के लोग, जिनकी सालाना इनकम 9 लाख रुपये से कम है। वे इस स्कीम का फ़ायदा उठा सकते हैं। इसके अलावा इस स्कीम का फ़ायदा उसी व्यक्ति को मिलेगा, जिसके पास पहले पूरे देश में कहीं भी घर नहीं रहा हो और वह पहली बार घर खरीद रहा हो।